החשבון שלימה זה נדל״ן להשקעה?
נדל״ן להשקעה הוא השקעה בנכס מקרקעין, כמו דירה או נכס מסחרי, לשם הפקת הכנסה מדמי שכירות או עליית ערך לאורך זמן. זהו נכס פיזי ולא סחיר, המתאפיין בנזילות נמוכה יחסית, משום שקשה למכור אותו במהירות.
נדל״ן להשקעה בהקשר של ספארקיד
חשוב לדעת שבספארקיד אין מסלול המשקיע ישירות בנדל״ן. מסלולי ההשקעה בספארקיד משקיעים בנכסים פיננסיים כמו מניות, אגרות חוב, פיקדונות שקליים ומדדים, ולא בנכסי נדל״ן מוחשיים. המונח מובא כאן להסבר כללי בלבד, כדי לעזור להבין את ההבדל בין סוגי נכסים שונים.
מה חשוב לזכור
נדל״ן להשקעה שונה מהותית מהשקעה בנכסים פיננסיים סחירים: הוא פחות נזיל, דורש הון ראשוני גדול יותר, וכרוך בעלויות נוספות. להבנת תמהיל ההשקעה בספארקיד כדאי לעיין במדיניות ההשקעה של כל מסלול.
שאלות נפוצות
האם ספארקיד משקיעה בנדל״ן? לא. בספארקיד אין מסלול המשקיע ישירות בנכסי נדל״ן.
מה ההבדל מנכסים סחירים? נדל״ן הוא נכס פיזי פחות נזיל, ואילו נכסים סחירים ניתנים למכירה מהירה בבורסה.